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玺建祥大厦设计方案功能指标说明
发布时间:2011-7-8 0:00:00 浏览次数:7166

■总图指标:
 总用地面积: 50982m2
 净用地面积: 40105 m2
 总建筑面积: 250353 m2      地上:200479 m2      地下:49874 m2
 容积率:     5.00
 建筑密度:   29.3%
 绿地率:      36%
 车位数:     1575辆

■1#办公酒店楼:
●共42层,总建筑高度180m,总建筑面积83121 m2左右。
●裙房:裙房共五层,总高度27m,层高5.4 m,面积11827 m2。
●首层设置16m通高大堂,接待区及大堂吧、西餐厅 。
●三层及四层设置大、中、小型会议室。
●标准层:  6-24层为办公标准层,其中11层、25层及39层为避难层。标准层面积1739 m2,层高4.2m。其中核心筒面积约380平米,标准层使用率可达到78.1%。
●电梯设置:办公酒店楼分高、低中两个区。其中6-24层为低区,配置7台电梯。25-41层为高区,配置6台电梯。31-41层为高区,配置6台电梯。本楼共设电梯15部,其中客梯13部,消防电梯两部。

■2#公寓楼:
●共33层,总建筑高度150m,总建筑面积46898 m2
●裙房:1-4层为商业部分,面积为5211m2:包括会客厅,精品商店、咖啡厅、餐饮等。
●5-33层为公寓部分,其中15层为避难层,标准层面积均为1302m2。
●电梯设置:裙房设电梯四部,高层设电梯7部,其中消防梯一部。

■3#、4#住宅楼:
●住宅部分为6层至29层,总面积 89342m2,住宅层高3.15m.
●6-26层为一梯三户,共240套。27-29层为跃层,共36套,总套数共276套。
          
■ 地下部分:
●地下共三层,总建筑面积:48891 m2
●地下一至地下三层为车库及设备用房,地下采用机械停车。
●停车数:总停车数:1575辆。

 

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